管理会社探しのポイント

管理会社探しのポイントご紹介します。

資金計画

★予算は管理費以外の支出もチェック!

管理委託をするには、まず予算を立てることが必要です。管理費やエレベーターの保守点検費なども合算してみること。不動産を所有している場合、固定資産税・都市計画税など毎年ランニングコストがかかるので収益に影響がある諸経費もあらかじめ把握して下さい。

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問い合わせをする

★不動産管理会社には納得のいくまで相談を!

不動産管理会社には、エリア・物件のタイプなどによっては得意分野があることが多い。したがって希望に合わせて不動産管理会社も絞り込むべきです。
基本的に、オーナー様は通帳管理をするだけでわずらわしいクレーム処理や住民同士のトラブルは経験豊富な不動産管理会社に任せて本来のオーナー様の本業に専念して下さい。

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オーナー様の資産を有効活用

★月極駐車場用地・アパート・マンション用地...

土地活用のコンサルタントとして、賃貸事業の企画・立案から設計・施工、入居者募集業者の紹介管理・運営、様々なリスク対応まで納得がいくまで丁寧に説明します。

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アパート・マンション経営のコツを教えます

★入居率アップの秘訣

賃貸アパート・マンション経営にはコツがあります。
ズバリ人と人の「絆」が重要です。賃貸住宅という住まいの特徴は、一定ルールの中で生活し、生活の中で時には住民の生活のリズムの違いからくる生活音やゴミの出し方を守らない住民への苦言・・・こういった環境はコミュニティが不可欠となります。

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Tel:078-219-5121

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